Несущая способность фундамента многоэтажных сооружений тщательно рассчитывается инженерами на этапе строительства. На практике не всегда расчеты соответствуют действительности. Поэтому сразу же после возведения основания здания нужно убедиться в его прочности, отсутствии изъянов. Любой серьезный дефект в основании может стать причиной крена, трещины или даже полного разрушения.
Обследование фундамента здания в Москве включает все мероприятия по определению технических параметров строения, возможности безопасной эксплуатации. По окончании работ составляется отчет, который включает все данные, рекомендации, выводы.
Экспертиза подразумевает реализацию комплекса работ по определению его состояния по факту. Это помогает узнать остаточный ресурс, оценить надежность, определить свойства. Так устанавливаются факторы негативного влияния, причины разрушения.
Изучение состояния основы строения проводится с целью получения экспертной оценки технического состояния объекта:
Действия являются юридическим основанием для владельца здания, чтобы провести в нем капитальный ремонт или безопасно эксплуатировать. Одним из дополнительных преимуществ комплексного мониторинга является получение рекомендаций по использованию здания или восстановлению работоспособности основы.
Цена обследования фундаментов здания:
| Название работы | Стоимость |
|---|---|
| Георадиолокационное обследование ( определение глубины заложения фундаментов, толщин строительных конструкций и кровельного пирога) | от 29 000 руб. |
| Тепловизионное обследование | от 29 000 руб. |
| Определение прочности бетона ( ультразвуковой метод, метод упрогого отскока, пластической деформации) | от 19 000 руб. |
| Определение прочности бетона (методом отрыва со скалыванием) | от 29 000 руб. |
| Проверка момента затяжки болтовых соединений на высокопрочных болтах с применением проверенных динамоментрических ключей | от 24 000 руб. |
| Определение прочности сцепления ( адгезии) защитных, кровельных и гидроизоляционных покрытий с основанием | от 29 000 руб. |
Существуют несколько причин обследования фундаментов зданий, сооружений. Оно может быть проведено как на стадии строительства дома, так и в качестве мониторинга готового объекта.
Анализ несущей способности основания позволяет определить ее надежность, возможность увеличения нагрузки. В частности, определяются физические, механические свойства грунта, его состав, прочность, отклонения от первоначальных показателей. Сначала обследуются цокольные помещения, подвалы на предмет трещин, дефектов.
Обязательно провести обследование фундамента здания при реконструкции, серьезном ремонте, наличии строительства вблизи объекта. Важно не повредить конструкции в процессе исследования, получить удовлетворяющий результат. Сначала выполняется осмотр, обнаружение повреждений. После осуществляется изучение проектной документации, определение параметров территории. Методика анализа, изучения отличается согласно виду фундамента (ленточный, свайный, плитный).
Защита от грунтовых вод основной фактор, определяющий долговечность строения. Гидроизоляция наносится со всех сторон, исключая контакт бетона с водой. Осуществление экспертизы один из ключевых вопросов в обследовании фундамента. Так появляется возможность определить вероятные проблемы, устранить их. Далее составляется письменное заключение со следующими данными:
Качество результата обеспечено соблюдением техники. На него также влияют точность методов, тип оборудования.
Методика применяется для диагностики основания строений, определение различных проблем. Она выявляет существующие полости, трещины, прочие отклонения от нормы. Способ обрел популярность в области исследования строений благодаря возможности определения всех параметров без необходимости вмешиваться в структуру объекта. Применение георадара позволяет получить данные без необходимости вскрывать конструкцию.
Прибор компактный, нетребовательный к потреблению энергии. Переносное устройство упрощает процесс обнаружения дефектов в составе конструкций, выявления отклонений. Георадарное сканирование решает следующие задачи:
Методика применяется там, где другие способы недостаточно эффективные, не справляются с поставленной задачей. Основные плюсы:
Способ исключает необходимость вскрытия фундамента для определения его характеристик. Все полученные данные сравниваются с теми, которые были получены при строительстве.
Стоимость зависит от объема услуг, цели измерений. Также имеют значение глубина залегания, время года, тип, срочность работ. В зависимости от способа заглубления основания зданий отличают:
Для каждого вида фундаментов – свайных, ленточных, плитных, столбчатых — необходимы свои методы анализа. Обследование фундамента свайного типа проводится с помощью следующих технологий:
Стоимость определяется исходя из габаритов строения, глубины заложения основания, геолокации объекта, необходимого времени для исследования. Если при обследовании используется метод вскрытия, на цену в первую очередь влияет количество шурфов.
Все действия проводятся последовательно и координируются между собой. Реализация задач включает следующие стадии:
Во время первого этапа изучаются проектные документы, проводятся инженерно-геологические изыскания, учитываются особенности строения. Экспертиза фундамента дает возможность сделать вывод о целесообразности вскрытия основания дома. Полевой этап – основная часть исследований. При необходимости вырывают шурфы, производят монтаж необходимого оборудования, обследуют техническое состояние, фотографируют объект, проводят замеры.
На лабораторном этапе изучают химические и физико-механические свойства взятых образцов грунтов. Последний, камеральный этап, включает выполнение расчётов, позволяет сделать заключения на основе обобщенных выводов на трех предыдущих этапах о техническом состоянии фундамента объекта, его несущей способности. Обследование свайных фундаментов также проводится по строгому алгоритму. По окончании технического обследования зданий составляется заключение. Это завершающий этап после подготовки, осуществлению работ, камеральной обработки данных.
Работы по изучению скрытых частей здания требуют специальных разрешений, допусков, свидетельств. К ним относятся:
Список законодательных актов, которые являются основной для проведения исследований, предполагает соблюдение:
Кроме того, используются строительные нормативы и правила:
III-1 СНиП 10-01-94, III-6 СНиП 2.01.07-85*, III-8 СНиП 2.02.01-83* и другие правила относительно нагрузок, воздействий, конструкций из различных материалов, инженерные изыскания при строительстве. Работы выполняются инженерами, лаборантами, геодезистами и геологами во главе с главным менеджером по проекту.
Обследование фундаментов под технические устройства осуществляются после ознакомления с данными. Учитываются все материалы, которые есть в наличие, проектные материалы, данные по изысканиям, исследованиями. По итогам составляются обмерные чертежи, протоколы испытаний, общее заключение с соответствующими рекомендациями.
Компания «ИнформКАД» осуществляет обследование зданий и сооружений. Наше предложение включает:
Качество геологических изысканий влияет на долговечность эксплуатации объектов. Они помогают определить вероятные проблемы, найти способы для их решения. Работы проводятся поэтапно, включают анализ исходных данных, выезд на объект, отбор проб, исследования на месте, сбор данных, анализ. В итоге заказчик получает подробный отчет со всей информацией по объекту, который поможет эксплуатировать строение безопасно и эффективно.
Чтобы провести обследование фундамента здания свяжитесь с нами прямо сейчас!
