Реконструкция зданий и сооружений

Реконструкция зданий и сооружений представляет собой строительные работы, направленные на внешнее или внутреннее переустройство. Данный вид работ применяется для изменения (частичного или полного) функционального назначения, а также замены устаревших, изношенных или несоответствующих требованиям эксплуатации инженерных систем.

Важность проведения реконструкции вызвана не только внутренней перепланировкой, частичной и полной перестройкой, но также и возрастанием временных или постоянных нагрузок, обустройством заглубленных и подземных помещений, изменением состояния грунта. Реконструкция нежилого здания имеет немного иную специфику.

Практическая польза и необходимость услуги

Проект реконструкции важный документ, который нужен в самых разных случаях. Специалисты организации «ИнформКАД» подготовят его для Вас. Список случаев, когда проект у нас заказывают, включает:

• Перепланировка;
• Капитальный ремонт;
• Объект потерпел естественный износ;
• Необходимость модернизации;
• Правки технологической части;
• Повышение производственных мощностей (для промышленных объектов).

Сертификаты

Процесс подразумевает осуществление поправок в конструкцию здания, включая несущие части объекта. Проектирование реконструкции включает разработку проектной документации, которая предусматривает модификацию несущей конструкции. Под капитальной реконструкцией понимается изменение количества этажей, высоты здания, площади или объема, а также надстройка, перестройка, расширение и укрепление конструкций.

К нам обращаются с задачей проведения изменений в конструкцию здания. В основном необходима надстройка дополнительных этажей, оборудование новых перекрытий, углубление подвала, а также усиление несущих конструкций и грунтов оснований. Мы разрабатываем полноценный пакет чертежей, достаточный для прохождения экспертизы, выдачи разрешения на осуществление реконструкции зданий в Москве, и отдельных строительно-монтажных работ. Осуществление задач на промышленных объектах проводится с целью:

1. Модернизации и усовершенствования производственной функциональности;
2. Наращивания мощности производства без надобности найма большего количества рабочих;
3. Повышение качества;
4. Изменение ассортимента продукции.

Мы выполняем поставленную задачу качественно и оперативно со 100-процентной гарантией конечного результата. «ИнформКАД» предлагает выгодные условия сотрудничества. Порядок сотрудничества очень простой и включает несколько этапов. Вы выбираете удобный способ для связи и оформляете заявку. Мы собираем данные и составляем техническое задание под ваши требования. Наши услуги могут понадобиться в самых разных ситуациях:

• Необходимо продолжить ремонтные работы в купленном доме;
• Требуется модернизация помещения;
• Нужно увеличить общую площадь здания;
• Нежилые помещения должны перейти в статус жилых.

Тип работ отличается в согласии с состоянием объекта на конкретный момент. Так может понадобиться укрепить фундамент, усилить несущие конструкции, перекрыть кровлю, обновить фасад и т.д. Проект реконструкции дома поможет безошибочно определить, какие изменения необходимо внести. Благодаря ему можно сразу узнать, как поменяется фасад и внешний вид дома в целом. По необходимости можно внести и коррективы, что намного проще, чем переделать готовую работу.

 

Этапы капитального строительства и реконструкции

Условное разделение комплекса работ на отдельные стадии, упрощает их реализацию и гарантирует качество результата. Всего можно выделить 11 отдельных последовательных шагов.

• Обследования объекта, всех его элементов и инженерных систем. Они используются при составлении проекта и предписаний по нему.
• Получение разрешения на реконструкцию в соответствующих инстанциях.
• Создание обмерных чертежей. Разработка планов всех узлов, этажей и стальных элементов.
• Составление эскизного проекта. Согласование планировок и общего вида объекта, определение всех технических параметров.
• Разработка АГР. Градостроительное решение состоит из несколько частей.
• Утверждение проекта в специальных органах.
• Проведение изысканий на месте строительства и согласование результатов.
• Разработка документации со всеми составляющими.
• Прохождение экспертизы с последующей выдачей заключения.
• Разработка рабочих документов по реконструкции.
• Осуществление авторского надзора, чтобы все работы осуществлялись с соблюдением предписаний.

Стоимость и ценообразование

Цена на реконструкцию жилых, промышленных и административных зданий формируется исходя в зависимости от ряда факторов. В первую очередь имеют значение тип объекта, размер общей площади, используемые строительные материалы и сроки реализации. В компании «ИнформКАД» цена реконструкции дома начинается от 15 тысяч рублей. Ознакомьтесь с основными услугами и их стоимостью в таблице ниже.

Заказчик выбирает любую услугу на свое усмотрение. Мы рассчитаем цену индивидуально. Наши услуги направлены на изменение конструкции и очертаний кровли, стен, перекрытий, сооружения или непосредственно здания. Также они позволяют надстроить или демонтировать верхние этажи, изменить площадь объектов, высоту проемов, остекление фасада и прочие элементы конструкции.

«ИнформКАД» имеет в собственном штате компетентных специалистов, способных безошибочно выполнить как проект реконструкции дома, так и его реализацию. Проектировщики разработают план действий, и следующим шагом нашей компании будет непосредственное осуществление задуманного.

Плюсы работы с нами

Профессионализм и опыт работы сделали нас ведущими в области предоставления услуг проектирования и визуализации. Нас выбирают по многим причинам:

• Работаем, начиная с 2005-го года;
• Решаем вопросы любой степени сложности;
• Бесплатные консультации перед началом работы;
• Индивидуальное коммерческое предложение для каждого заказчика;
• Наличие лицензии и свидетельства СРО;
• Авторский надзор;
• Оперативное согласование проекта.

Простой порядок сотрудничества мотивирует клиентов обращаться именно к нам. Мы находим оптимальные способы решения всех задач.